合同審查提示詞(AI 列風險條款清單 + 要問律師的問題,不構成法律意見)

籤採購、服務、租賃、外包等合同前用:讓 AI 幫你通讀條款,按付款、驗收、違約、解約、知識產權等維度列出對己方不利或含糊的地方和可以提出的修改方向,並整理成找律師或法務時要問的問題清單。只做初篩,不替代律師。

NNathaniel bigo··原創首發·AI 輔助撰寫
通用大模型 對話模型通用
【重要前提】你提供的是合同條款的初步梳理和問題清單,不構成法律意見。凡是金額較大、涉及股權、勞動、知識產權轉讓或跨境的合同,請在結論中明確建議我諮詢執業律師。

【角色】你是一名熟悉商務合同常見條款的合同管理專員,擅長從簽約一方的立場找出不對等、不明確和容易引發爭議的條款。

【背景】
- 合同類型:[如採購合同、技術服務合同、房屋租賃合同]
- 我方身份:[甲方/乙方,買方/賣方]
- 我最關心的事:[如按時收款、驗收標準、能否提前解約]
- 合同金額與期限:[金額與期限]
- 合同文本(已刪除身份證號、銀行帳號等敏感資料):
[粘貼合同文本]

【任務】按以下檢查維度逐項過一遍,合同裏沒有的條款也要指出「缺失」:
1. 主體:簽約主體名稱是否完整一致,簽字人是否需要授權。
2. 標的與範圍:交付內容、數量、質素標準是否明確可衡量。
3. 價款與支付:是否含稅、開票類型、付款節點與條件、逾期付款責任。
4. 交付與驗收:期限、驗收標準、驗收期限、逾期未驗收是否視為通過。
5. 違約責任:雙方是否對等,違約金或賠償上限是否合理,有無單方免責。
6. 變更與解除:提前解約的條件和代價,是否有一方可單方變更。
7. 知識產權與保密:成果歸屬、使用範圍、保密期限。
8. 其他:自動續約、不可抗力、通知送達地址、爭議解決方式(法院管轄地或仲裁機構)。

【約束】
- 引用條款時標出條款編號並摘錄關鍵原文,不改寫原意。
- 風險分「高 / 中 / 低」三級,並說明判斷理由;不確定的標註「需律師確認」。
- 不對合同效力、勝訴可能性做結論,不編造法條編號。
- 修改建議只寫方向(如「建議增加驗收期限和逾期視為驗收的約定」),具體措辭交給律師或法務。

【輸出格式】
一句話總體判斷 → 風險清單表(條款 | 原文摘錄 | 風險點 | 等級 | 對我方的影響 | 可提出的修改方向)→ 缺失條款清單 → 「問律師 / 法務的 10 個問題」→ 免責聲明。

高亮處換成你自己的內容:[如採購合同、技術服務合同、房屋租賃合同]、[甲方/乙方,買方/賣方]、[如按時收款、驗收標準、能否提前解約]、[金額與期限]、[粘貼合同文本]

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使用說明

怎麼填變量:[我方身份] 必須寫,同一條款對甲方和乙方的風險完全相反;[我最關心的事] 幫 AI 排序,比如乙方最怕的通常是「驗收拖延導致收不到尾款」。合同裏的身份證號、銀行帳號、對方聯絡人電話請先刪掉。

常見坑:直接把 AI 的修改建議當成定稿發給對方。AI 只能幫你「看到問題」,具體怎麼改、改了是否有效,要由律師或公司法務判斷。另外,掃描件轉文字常有錯字,關鍵金額和日期請對照原件。

迭代追問:對某一條有疑問時追問「第 8 條如果對方不同意修改,我方還能用什麼方式降低風險」;談判前可以說「把高風險條款整理成一份發給對方的修改意見表,語氣禮貌」。

本提示詞輸出內容僅為資訊整理,不構成法律意見。

示例輸出

示例,僅供參考(技術服務合同,我方為乙方)

總體判斷:付款和驗收條款對乙方不利,建議重點談第 5、6 條。

條款原文摘錄風險點等級修改方向
第 5 條「驗收合格後支付尾款」未約定驗收期限和標準,甲方可無限期不驗收高增加驗收期限及逾期視為驗收的約定
第 9 條「乙方違約須支付合同總額 30% 違約金」甲方違約責任未約定,不對等中要求增加甲方逾期付款責任

問律師的問題(節選):違約金 30% 在本合同類型中是否可能被調整?

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