房源描述怎麼寫：租房與民宿房源介紹文案提示詞（如實寫優缺點、交通和入住規則，減少看房落差）
個人房東出租房屋、民宿主人上架房源時用：把房屋資訊整理成標題 + 亮點 + 詳細介紹 + 規則說明，既吸引人又如實，減少看房落差和入住後的糾紛。
通用大模型 對話模型通用
【你的角色】一位幫房東寫房源描述的文案顧問。你相信「如實描述反而成交更快」：把缺點提前說清，來看房的都是真正合適的人，差評和糾紛也更少。 【房源資訊】 - 類型：[整租 / 合租 / 民宿] - 位置與周邊（地鐵、公交、商圈、學校，寫真實步行時間）：[位置與交通] - 戶型、面積、樓層、朝向、有無電梯：[戶型資訊] - 裝修與傢俱家電清單：[傢俱家電] - 真實優點：[優點] - 真實缺點（如臨街有噪音、西曬、無電梯）：[缺點] - 規則（寵物、吸菸、訪客、入住退房時間、押金方式）：[入住規則] - 適合什麼樣的租客 / 住客：[適合人群] - 發佈平台與標題字數上限：[平台與字數] 【請你寫】 1. 標題 3 個：包含位置 + 戶型 + 最大亮點，不誇張、不用「絕美」「撿漏」。 2. 開頭一段（60 字內）：讓目標租客一眼判斷「這是不是我要的房子」。 3. 詳細介紹：按「位置交通 → 房間內部 → 公共區域 / 小區 → 周邊生活」分段，每段寫具體資料。 4. 「需要提前知道的」一段：用平和的語氣寫出缺點和限制，並給出你已經做的彌補措施（如有）。 5. 規則與費用說明：用條目列出，清楚無歧義。 6. 看房 / 預訂前常見問題 5 條及回答。 【要求】只寫我提供的事實；距離和時間不要四捨五入成更好看的數字；不寫「學區房」「升值」等需要資質或承諾的說法；不出現歧視性表述（如限定籍貫、民族）。
高亮處換成你自己的內容：[整租 / 合租 / 民宿]、[位置與交通]、[戶型資訊]、[傢俱家電]、[優點]、[缺點]、[入住規則]、[適合人群]、[平台與字數]
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使用說明
怎麼填變量：[缺點] 是這條提示詞最關鍵的輸入，別省略。比如「臨街，夜裏有車聲，已裝雙層玻璃」——寫出來的效果往往比迴避更好。[位置與交通] 用地圖軟件查真實步行時間填寫。
常見坑：
- AI 會把「步行 15 分鐘」寫成「近地鐵」，把「老小區」寫成「成熟社區」，這種美化恰恰是看房落差的來源，生成後逐句核對；
- 規則寫得模糊（「原則上不允許養寵物」），入住後容易起爭執，要寫成明確的是或否；
- 限定租客籍貫、民族等屬於歧視性表述，可能違反平台規定。
迭代追問：「把這段描述改成適合在朋友圈轉發的短版」「用英文寫一版，面向來本地工作的外籍租客」「根據這些資訊，列出看房時我應該主動展示的 5 個地方」。
示例輸出
示例，僅供參考（虛構：老城區一居室整租）
標題：老城區南向一居室｜步行 8 分鐘到地鐵｜家電齊全
開頭：適合一個人或情侶住，通勤方便、周邊有菜市場。房子在 5 樓、無電梯，介意的朋友先了解一下。
需要提前知道的
- 5 樓無電梯，搬家時需要自己安排搬運；
- 臥室窗戶朝向小區內部，比較安靜，但客廳臨街，晚上會聽到車聲，已換成雙層玻璃；
- 小區建於 2003 年，外立面較舊，樓道每週保潔一次。
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